فصل بیست و چهارم: احکام رهن

فصل بیست و چهارم: احکام رهن

سؤال 590- شخصی به خاطر رفع احتیاج خانه یا مغازه‌اش را در مقابل مقداری پول گرو می‌گذارد. سپس با توافق همدیگر، راهن عین مرهونه را از صاحب پول کرایه می‌کند، و در نتیجه خانه یا مغازه در تصرّف مالک می‌ماند، و ماهانه کرایه‌اش را به راهن می‌دهد. آیا این معامله صحیح است؟
جواب: شخص مرتهن مالک منافع عین مرهونه نیست، و نمی‌تواند آن را اجاره بدهد.
سؤال 591- شخصی زمین صیفی کاری را نزد شخص دوّم رهن می‌گذارد. طریقۀ رهن و معامله به این شکل است: «یک قطعه زمین رهن می‌گذارد به مبلغ صد تومان، ولی خود مالک اوّل، کشت می‌نماید. و سالی ده کیلو برنج از بابت وجه الاجاره به صاحب پول می‌پردازد.» آیا چنین معامله‌ای صحیح است؟
جواب: این کار حرام است؛ زیرا منافع زمین رهنی متعلّق به مالک اصلی می‌باشد.

Share